سلطة الأراضي.. تسجيل للحقوق وحفظ للمُلكية

وطن للأنباء: من أجل الحفاظ على حقوق المواطنين في الأراضي، بات لزاما تثبيت ملكيتهم لها، من خلال إنشاء  سلطة الأراضي في العام 2002 بموجب المرسوم الرئاسي رقم 10 الصادر عن الرئيس الراحل ياسر عرفات.

تتولى سلطة الأراضي إدارة قطاع الأراضي ، وتقديم الخدمات المتنوعة التي تتعلق بمعاملات التسجيل والطابو والإفراز والمساحة، إذ تعمل على توثيق وحماية وتنظيم حقوق ملكيتها والتصرف بها وتسجيلها وإفرازها، وتمكّن أصحابها والمتصرفين بها من الانتفاع فيها وبيعها، مما يساهم في بناء وتعزيز الاقتصاد الوطني ونمو القطاع الخاص.

وتعتبر سلطة الأراضي شخصية اعتبارية مستقلة ، وأهلية قانونية كاملة ، لمباشرة جميع الأعمال والتصرفات التي تكفل تحقيق الأغراض التي أنشأت من اجلها ، وتشكل وعاء واحدا تجمع فيه الدوائر المختصة بالأراضي التي كانت موزعة ما بين وزارتي العدل والإسكان وأنيط بها مسؤولية إدارة تسجيل وتنظيم وتحديث سجلات الأراضي المشمولة بأعمال التسوية (الطابو)، والشروع بأعمال المساحة وتسجيل الأراضي التي لم تشملها أعمال التسوية، إضافة إلى حصر وتسجيل الأراضي الحكومية والمحافظة عليها، وغيرها منهية بذلك مرحلة تفتت المسؤولية الإدارية التي كانت تعيق التنسيق بين الدوائر المعنية.

وتختلف سلطة الأراضي عن هيئة تسوية الأراضي والمياه، فهما مؤسستين منفصلتين إدارياً ولكل واحدة اختصاصها لكن لا يمكن لأي واحدة منهما أن تنجز أعمالها بدون التعاون والتنسيق المشترك مع الأخرى، حيث تختص هيئة تسوية الأراضي والمياه، بتسوية جميع المسائل والاختلافات المتعلقة بأي حق تصرف أو حق تملك في الأرض والمياه أو حق منفعة فيها أو أية حقوق متعلقة بها وقابلة للتسجيل.

وقال مدير عام تسجيل الأراضي في سلطة الأراضي سامر عودة لوطن للأنباء، إن سلطة الأراضي هي الجهة المسؤولة عن حفظ حقوق المالكين، وإتاحة المجال أمامهم في تقديم الخدمات التسجيلية.

وأضاف: هناك مؤسستين تعملان في الطابو، الأولى سلطة الأراضي وهي مسؤولة عن تقديم الخدمات التسجيلية ويبدأ عملها بعد انتهاء عمل هيئة تسوية الأراضي والمياه، حيث أثناء عملية التسوية لا نتدخل ولا نصدر معاملات.

وتابع: من يقوم بعمل تسوية الأراضي وتسجيلها هي هيئة تسوية الأراضي التي تأسست عام 2016، وبعد انتهاء عملها تقوم الهيئة بتسليم سلطة الأراضي جداول التسجيل حتى نكمل المتطلبات المتعلقة بتسجيل وملكية الأراضي.

كاميرا وطن قابلت عدد من المواطنين والمحامين الذين تقدموا لسلطة الأراضي للحصول على العديد من الخدمات التي تقدمها في محافظة رام الله والبيرة، حيث قال المحامي حاتم الشيخ لوطن للأنباء، إن كل معاملة تتعلق بالأراضي سواء البيع والقسمة أو أي خدمة أخرى يكون من اختصاص سلطة الأراضي.

واعتبر المواطن جهاد مرار في حديثه لوطن للأنباء، أن دور سلطة الأراضي مهم وركيزة أساسية في فلسطين، فيما يتعلق بالأراضي وملكيتها وحفظ حقوق المواطنين.

ورأت المحامية أماني علاوي في حديثها لوطن للأنباء، أن سلطة الأراضي تقدم عدة خدمات سواء إفراز الأراضي أو بيعها وغيرها، لذلك هناك دائما اكتظاظ في عدد المواطنين المتقدمين للحصول على خدماتها، مما يؤدي الى تأخير في الحصول على المعاملات والخدمات، لذلك نوصي بتقليل متطلبات الحصول على المعاملات.